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    房企神操作:“打鐵”、“潑茶”、收工牌

    地產(chǎn)風(fēng)聲 地產(chǎn)風(fēng)聲
    2021-02-24 16:33 2222 0 0
    把尷尬留給別人

    作者:內(nèi)幕君

    來(lái)源:地產(chǎn)風(fēng)聲(ID:fangshi488)

    春節(jié)期間,內(nèi)幕君寫了一篇文章:《那5個(gè)沒(méi)搶紅包的地產(chǎn)人》,聊了聊美好置業(yè)的員工沒(méi)搶副總裁紅包被責(zé)令檢討的事。

    那篇文章能放出來(lái)的有限的100條評(píng)論里,點(diǎn)贊最高的一條只有短短十個(gè)字,前五個(gè)字是:

    廟小妖風(fēng)大。

    狗蛋說(shuō),網(wǎng)友引用的這句話,詞意糙但理不糙,言簡(jiǎn)意賅地總結(jié)了目前地產(chǎn)圈的亂象之一:越小的房企往往越會(huì)來(lái)事。

    1

    “紅包門”震驚全國(guó)網(wǎng)友,這么大一個(gè)負(fù)面事件發(fā)生后,放在一般的房企身上,要么正面回應(yīng)給個(gè)交代。當(dāng)然,全國(guó)網(wǎng)友并不差一句“對(duì)不起,我錯(cuò)了”。

    要么低調(diào)點(diǎn),把嘴巴關(guān)上,讓時(shí)間來(lái)?yè)崞讲?。畢竟,互?lián)網(wǎng)的記憶只有7秒。

    7秒之后,誰(shuí)記得誰(shuí)是誰(shuí)?

    偏偏,這家2021年剛開(kāi)局市值已經(jīng)蒸發(fā)一半多且年銷售額不足百億的小房企,特別秀。

    2月18日,“紅包門”發(fā)生后第六天,也是美好置業(yè)復(fù)工的日子,李駿在微博上發(fā)文,表示自己又在群里發(fā)紅包了,數(shù)量、金額和大年初一發(fā)的一樣,這回幾乎都被領(lǐng)了。狗蛋看了眼數(shù)據(jù):

    45個(gè),2000元。

    每人平均能搶到44.4444444元。狗蛋覺(jué)得,以副總裁的身家,應(yīng)該金額再大點(diǎn),人均200大氣吉祥,如果連發(fā)三遍,那比人家500年終還多100。

    與此同時(shí),李駿在自己的朋友圈正面回應(yīng)“紅包門”,稱“營(yíng)銷7*24小時(shí)保持工作在線狀態(tài),是我們應(yīng)有的基本職業(yè)素養(yǎng)”。

    不得不佩服營(yíng)銷人,都是好家伙。吃喝拉撒睡不自由。

    對(duì)于網(wǎng)友關(guān)心的,關(guān)于他的前途問(wèn)題,他也熱情地回應(yīng)道:

    我沒(méi)有“翻車”,更沒(méi)有下課。

    狗蛋說(shuō),這種語(yǔ)境下,再加一句“對(duì)不起,讓大家失望了”,會(huì)把意思表達(dá)得比較完整。

    故事如果就這么結(jié)束了也不算秀。

    這家平日沒(méi)啥存在感的小房企,很珍惜這一次能刷存在感的機(jī)會(huì),他們借勢(shì)營(yíng)銷搞起了“造房直播”。

    2月19日,李駿在微博上預(yù)告自己21日要做直播,發(fā)文特別強(qiáng)調(diào):

    那個(gè)發(fā)紅包的副總裁要直播發(fā)紅包了。

    看熱鬧的不嫌事大,制造熱鬧的也是??嗟氖侨趦S集團(tuán)。

    李駿的微博認(rèn)證還寫著:融僑集團(tuán)股份有限公司品牌策劃總監(jiān)。

    2

    那場(chǎng)直播狗蛋沒(méi)看。

    據(jù)說(shuō),直播進(jìn)行了2小時(shí)48分鐘,吸引4.7萬(wàn)人觀看,9.2萬(wàn)點(diǎn)贊。

    有人說(shuō),美好這一波操作,讓營(yíng)銷跑在了公關(guān)面前,抓到了寶貴的流量。

    沒(méi)有夸得太明顯,狗蛋翻譯給大家聽(tīng),意思是:

    甭管制造流量的事件是好是壞,能借勢(shì)營(yíng)銷,把壞事變好事就是真本事。

    狗蛋是他們村的營(yíng)銷第一高手,方圓5公里內(nèi)無(wú)敵,他說(shuō),李總裁的“自黑式”營(yíng)銷,顯然沒(méi)有抓住一個(gè)前提:

    尊重公眾的智商和心理感受。

    直播第二天,李駿繼續(xù)在微博上活躍,談到了美好這家企業(yè)的價(jià)值觀:用戶第一、奮斗者為本、自我批判、創(chuàng)新應(yīng)變、坦誠(chéng)信任、追求卓越。

    一連串詞中,狗蛋找到了他認(rèn)為很多人最缺的一項(xiàng):

    自我批判。

    美好的一波“趁熱打鐵(臉)”操作,教會(huì)了全國(guó)人民一個(gè)道理:

    只要我不覺(jué)得尷尬,尷尬的就是別人。

    這個(gè)道理實(shí)地地產(chǎn)集團(tuán)也懂。

    3

    2月19日,實(shí)地被曝出“十三名高管春節(jié)后集體離職”,然后事態(tài)愈演愈烈,坐不住的實(shí)地終于在2月21日發(fā)表聲明,正面回應(yīng)此事。

    聲明提到,這些員工是在去年不同時(shí)間點(diǎn)離職,不是春節(jié)后集中離職。

    狗蛋說(shuō),如果這是真的,媒體描繪成“集體出走”,看熱鬧不嫌事大,確實(shí)不對(duì)。

    不過(guò)實(shí)地的聲明至少證明一點(diǎn):13個(gè)高管都是最近一年離職。人員確是動(dòng)蕩的。

    十三人離職名單中,職位最小的也位至區(qū)域負(fù)責(zé)人,其中副總裁級(jí)別以上的7人,都說(shuō)實(shí)地是一家有很多副總裁的公司,此言不虛。

    讓狗蛋覺(jué)得神奇的是,實(shí)地通過(guò)聲明強(qiáng)調(diào):

    大部分人都是被公司勸退,只有兩個(gè)人是因?yàn)閭€(gè)人原因離職。

    成年人之間的分手,都講究給彼此保留最后的尊嚴(yán),急于擺脫輿論危機(jī)的實(shí)地用“勸退”公告,把最后的體面都整沒(méi)了。

    我們分手了沒(méi)錯(cuò),是我不要他的。

    狗蛋說(shuō),嘴上爽完之后的實(shí)地,恐怕會(huì)變成地產(chǎn)高管的擇業(yè)黑洞。

    人走茶涼可以理解,實(shí)地直接把茶給潑了出去。他們還通過(guò)媒體向外傳達(dá)不要這些人的原因:

    傳統(tǒng)地產(chǎn)公司出身的人無(wú)法適應(yīng)實(shí)地的工作風(fēng)格。

    張公子的內(nèi)心深處一直有個(gè)夢(mèng)想,要做地產(chǎn)圈的蘋果公司。作為“地產(chǎn)二代”,張量不想活在父輩光環(huán)下,想活出自己,可以理解。量在力之后,那是力量,量要跑到前頭,那就得:

    量力而行。

    “百度太子”李明遠(yuǎn)、前金輝總裁馬立強(qiáng)、“網(wǎng)紅總裁”劉森峰……,一堆明星經(jīng)理人來(lái)來(lái)去去,實(shí)地沒(méi)用好。

    李明遠(yuǎn)走了,去創(chuàng)業(yè)。劉森峰走了,也是去創(chuàng)業(yè)。

    實(shí)地倒是無(wú)意間憑借自己的實(shí)力,把總裁們加速推向創(chuàng)業(yè)的道路。

    4

    進(jìn)入牛年,房企們的花式操作一個(gè)比一個(gè)牛。

    下午,鳳凰網(wǎng)旗下媒體《風(fēng)財(cái)訊》爆料:寶能各大板塊裁員。春節(jié)前就開(kāi)始的大裁員,將裁掉兩成到三成的員工,對(duì)于不配合“自行離職”的員工,他們的方式是:

    沒(méi)收電腦、工牌以及注銷OA賬號(hào)。

    廟小妖風(fēng)大,牛是寶能牛。

    注:文章為作者獨(dú)立觀點(diǎn),不代表資產(chǎn)界立場(chǎng)。

    題圖來(lái)自 Pexels,基于 CC0 協(xié)議

    本文由“地產(chǎn)風(fēng)聲”投稿資產(chǎn)界,并經(jīng)資產(chǎn)界編輯發(fā)布。版權(quán)歸原作者所有,未經(jīng)授權(quán),請(qǐng)勿轉(zhuǎn)載,謝謝!

    原標(biāo)題: 房企神操作:“打鐵”、“潑茶”、收工牌

    地產(chǎn)風(fēng)聲

    專注地產(chǎn)江湖事,弘揚(yáng)社會(huì)主義價(jià)值觀。微信號(hào): fangshi488

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      蔣陽(yáng)兵,資產(chǎn)界專欄作者,北京市盈科(深圳)律師事務(wù)所高級(jí)合伙人,盈科粵港澳大灣區(qū)企業(yè)破產(chǎn)與重組專業(yè)委員會(huì)副主任。中山大學(xué)法律碩士,具有獨(dú)立董事資格,深圳市法學(xué)會(huì)破產(chǎn)法研究會(huì)理事,深圳市破產(chǎn)管理人協(xié)會(huì)個(gè)人破產(chǎn)委員會(huì)秘書長(zhǎng),深圳律師協(xié)會(huì)破產(chǎn)清算專業(yè)委員會(huì)委員,深圳律協(xié)遺產(chǎn)管理人入庫(kù)律師,深圳市前海國(guó)際商事調(diào)解中心調(diào)解員,中山市國(guó)資委外部董事專家?guī)斐蓡T。長(zhǎng)期專注于商事法律風(fēng)險(xiǎn)防范、商事?tīng)?zhēng)議解決、企業(yè)破產(chǎn)與重組法律服務(wù)。聯(lián)系電話:18566691717

    • 劉韜
      劉韜

      劉韜律師,現(xiàn)為河南乾元昭義律師事務(wù)所律師。華北水利水電大學(xué)法學(xué)學(xué)士,中國(guó)政法大學(xué)在職研究生,美國(guó)注冊(cè)管理會(huì)計(jì)師(CMA)、基金從業(yè)資格、上市公司獨(dú)立董事資格。對(duì)法律具有較深領(lǐng)悟與把握。專業(yè)領(lǐng)域:公司法、合同法、物權(quán)法、擔(dān)保法、證券投資基金法、不良資產(chǎn)處置、私募基金管理人設(shè)立及登記備案法律業(yè)務(wù)、不良資產(chǎn)掛牌交易等。 劉韜律師自2010年至今,先后為河南新民生集團(tuán)、中國(guó)工商銀行河南省分行、平頂山銀行鄭州分行、河南投資集團(tuán)有限公司、鄭州高新產(chǎn)業(yè)投資基金有限公司、光大鄭州國(guó)投新產(chǎn)業(yè)投資基金合伙企業(yè)(有限合伙)、光大徳尚投資管理(深圳)有限公司、河南中智國(guó)?;鸸芾碛邢薰尽? 蘭考縣城市建設(shè)投資發(fā)展有限公司、鄭東新區(qū)富生小額貸款公司等企事業(yè)單位提供法律服務(wù),為鄭州科慧科技、河南杰科新材料、河南雄峰科技新三板掛牌、定向發(fā)行股票、股權(quán)并購(gòu)等提供法律服務(wù)。 為鄭州信大智慧產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)發(fā)展基金、鄭州市科技發(fā)展投資基金、鄭州澤賦北斗產(chǎn)業(yè)發(fā)展投資基金、河南農(nóng)投華晶先進(jìn)制造產(chǎn)業(yè)投資基金、河南高創(chuàng)正禾高新科技成果轉(zhuǎn)化投資基金、河南省國(guó)控互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)創(chuàng)業(yè)投資基金設(shè)立提供法律服務(wù)。辦理過(guò)擔(dān)保公司、小額貸款公司、村鎮(zhèn)銀行、私募股權(quán)投資基金的設(shè)立、法律文書、交易結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì),不良資產(chǎn)處置及訴訟等業(yè)務(wù)。 近兩年主要從事私募基金管理人及私募基金業(yè)務(wù)、不良資產(chǎn)處置及訴訟,公司股份制改造、新三板掛牌及股票發(fā)行、股權(quán)并購(gòu)項(xiàng)目法律盡職調(diào)查、法律評(píng)估及法律路徑策劃工作。 專業(yè)領(lǐng)域:企事業(yè)單位法律顧問(wèn)、金融機(jī)構(gòu)債權(quán)債務(wù)糾紛、并購(gòu)法律業(yè)務(wù)、私募基金管理人設(shè)立登記及基金備案法律業(yè)務(wù)、新三板法律業(yè)務(wù)、民商事經(jīng)濟(jì)糾紛等。

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