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    實(shí)地部分商票拒付實(shí)地回應(yīng):承諾積極兌付

    扒財(cái)經(jīng) 扒財(cái)經(jīng)
    2021-05-08 14:47 4079 0 0
    IPO折戟之余,實(shí)地地產(chǎn)陷入商票拒付風(fēng)波。

    作者:黃小妹

    來(lái)源:風(fēng)財(cái)訊(ID:fengcaixun)

    IPO折戟之余,實(shí)地地產(chǎn)陷入商票拒付風(fēng)波。

    風(fēng)財(cái)訊最新獲悉,去年4月-8月,實(shí)地地產(chǎn)兩家子公司簽發(fā)的部分相關(guān)融資性票據(jù)已出現(xiàn)拒付。

    這批票據(jù)總規(guī)模12億左右,由實(shí)地地產(chǎn)的子公司惠州市現(xiàn)代城房地產(chǎn)發(fā)展有限公司和天津金河灣置業(yè)有限公司簽發(fā),收款人涉及山西、天津、武漢等省市的公司。部分明細(xì)如下:

    風(fēng)財(cái)訊獲悉一張電子商業(yè)承兌匯票顯示,12億融資性票據(jù)中,于今年4月27日至30日到期的部分票面為50萬(wàn)及100萬(wàn)的最新票據(jù)狀態(tài)顯示“提示付款已拒付”,出票人為惠州市現(xiàn)代城房地產(chǎn)發(fā)展有限公司,收款人名稱均為山西富興盛潔凈能源發(fā)展有限公司。

    風(fēng)財(cái)訊獲悉,截至2021年5月7日,出票人惠州市現(xiàn)代城房地產(chǎn)發(fā)展有限公司已有5筆商票逾期未兌付,票面金額共計(jì)350萬(wàn)元。

    持票人透露,截至2021年5月6日,惠州市現(xiàn)代城房地產(chǎn)發(fā)展有限公司簽發(fā)的商業(yè)承兌匯票均已拒付。持票人已聯(lián)系出票人開(kāi)戶行中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司惠州寮湖支行進(jìn)行拒付確認(rèn)稱,非銀行系統(tǒng)原因。

    據(jù)悉,已有一些持票人到公司的廣州總部尋求兌付,集團(tuán)的態(tài)度是承認(rèn)這些票據(jù),但目前無(wú)法立即完成付款。

    持票人表示,該批票據(jù)到期后均提實(shí)付款未果,相關(guān)票據(jù)持有人已于到期日當(dāng)日至惠州市現(xiàn)代城房地產(chǎn)發(fā)展有限公司主張合法權(quán)益申請(qǐng),對(duì)方聲稱:實(shí)地集團(tuán)在2020年4月份、5月份、6月份、7月份巧借子公司(惠州市現(xiàn)代城房地產(chǎn)發(fā)展有限公司和天津金河灣置業(yè)有限公司)名義簽發(fā)約12億規(guī)模的融資性票據(jù)進(jìn)行融資,并由子公司及集團(tuán)進(jìn)行承兌,該筆資金均回流至集團(tuán)供上市和其他目的使用,故應(yīng)向集團(tuán)總部財(cái)務(wù)主張權(quán)利申請(qǐng)。

    知情人士稱,這批12億票據(jù)簽發(fā)時(shí)間正是實(shí)地集團(tuán)赴港IPO的時(shí)候,資金非常緊張。

    知情人士表示,此次實(shí)地地產(chǎn)票據(jù)違約與此前陽(yáng)光城票據(jù)違約理由相仿,其一為短期資金壓力過(guò)大,集團(tuán)主導(dǎo)并推動(dòng)落地執(zhí)行,以集團(tuán)下屬子公司名義簽發(fā)融資性票據(jù)進(jìn)行融資,資金回流至集團(tuán)使用。

    其二,融資模式采取分款模式:房地產(chǎn)公司與融資合作伙伴(通常為收款人)在融資過(guò)程中采取7/3或者8/2分款模式;即房地產(chǎn)公司票據(jù)簽發(fā)后,收款人給房地產(chǎn)公司回流70%至80%的約定現(xiàn)金融資款 20%至30%的約定國(guó)有企業(yè)開(kāi)具的商業(yè)承兌匯票質(zhì)押。

    票據(jù)到期后,收款人按照約定支付上述20%至30%的約定國(guó)有企業(yè)開(kāi)具的商業(yè)承兌匯票部分的現(xiàn)金,如收款人未能或者喪失支付能力的,由上述約定的國(guó)有企業(yè)開(kāi)具的商業(yè)承兌匯票進(jìn)行補(bǔ)足;這種票據(jù)募資行為,對(duì)收款人尾款的風(fēng)險(xiǎn)敞口無(wú)法有限管控,可能存在不合規(guī)的情形。房企借子公司名義簽發(fā)票據(jù)并拒付,也有逃廢債之嫌疑。

    其三,現(xiàn)票據(jù)到期,承兌人以收款人未能支付約定的尾款部分現(xiàn)金涉嫌刑事案件為由,對(duì)抗善意第三方持票人。

    實(shí)地地產(chǎn):截至5月7日,涉及未兌付商票款為5700萬(wàn)元,承諾積極兌付70%應(yīng)付款項(xiàng)

    5月7日晚,實(shí)地地產(chǎn)于官網(wǎng)發(fā)布說(shuō)明稱,惠州市現(xiàn)代城房地產(chǎn)發(fā)展有限公司為實(shí)地地產(chǎn)集團(tuán)子公司,2020年4月-5月期間,向山西富興盛潔凈能源發(fā)展有限公司開(kāi)具電子商業(yè)承兌匯票。由于山西富興涉嫌詐騙,相關(guān)款項(xiàng)暫緩支付。未保障集團(tuán)與各位持票人的利益,目前我司已提交相關(guān)證據(jù),向公安機(jī)關(guān)報(bào)案。

    實(shí)地地產(chǎn)有責(zé)任、有能力維持各位持票人的合法權(quán)益,絕不推諉。截至5月7日,涉及位兌付商票款為5700萬(wàn)元,對(duì)于其中70%應(yīng)付款項(xiàng),實(shí)地地產(chǎn)承諾積極兌付。涉及案件的30%部分,因正在進(jìn)行司法程序,實(shí)地地產(chǎn)將根據(jù)司法機(jī)關(guān)最終處置結(jié)果依法完善善后工作。也請(qǐng)各位持票人及時(shí)與實(shí)地地產(chǎn)聯(lián)系,共同商議解決方案。

    注:文章為作者獨(dú)立觀點(diǎn),不代表資產(chǎn)界立場(chǎng)。

    題圖來(lái)自 Pexels,基于 CC0 協(xié)議

    本文由“扒財(cái)經(jīng)”投稿資產(chǎn)界,并經(jīng)資產(chǎn)界編輯發(fā)布。版權(quán)歸原作者所有,未經(jīng)授權(quán),請(qǐng)勿轉(zhuǎn)載,謝謝!

    原標(biāo)題: 獨(dú)家|實(shí)地部分商票拒付實(shí)地回應(yīng):承諾積極兌付

    扒財(cái)經(jīng)

    扒財(cái)富干貨,扒足料八卦。一個(gè)長(zhǎng)期關(guān)注財(cái)經(jīng)和地產(chǎn)的號(hào)。

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    路見(jiàn)不平

    路見(jiàn)不平

    7月26日,所有持商票戶集合廣州實(shí)地要債,大家拭目以待。

    2021-07-23 回復(fù)

    路見(jiàn)不平

    路見(jiàn)不平

    5月份實(shí)地還是好孩子,現(xiàn)在不乖了,欠收拾。

    2021-07-23 回復(fù)

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      蔣陽(yáng)兵,資產(chǎn)界專欄作者,北京市盈科(深圳)律師事務(wù)所高級(jí)合伙人,盈科粵港澳大灣區(qū)企業(yè)破產(chǎn)與重組專業(yè)委員會(huì)副主任。中山大學(xué)法律碩士,具有獨(dú)立董事資格,深圳市法學(xué)會(huì)破產(chǎn)法研究會(huì)理事,深圳市破產(chǎn)管理人協(xié)會(huì)個(gè)人破產(chǎn)委員會(huì)秘書長(zhǎng),深圳律師協(xié)會(huì)破產(chǎn)清算專業(yè)委員會(huì)委員,深圳律協(xié)遺產(chǎn)管理人入庫(kù)律師,深圳市前海國(guó)際商事調(diào)解中心調(diào)解員,中山市國(guó)資委外部董事專家?guī)斐蓡T。長(zhǎng)期專注于商事法律風(fēng)險(xiǎn)防范、商事?tīng)?zhēng)議解決、企業(yè)破產(chǎn)與重組法律服務(wù)。聯(lián)系電話:18566691717

    • 劉韜
      劉韜

      劉韜律師,現(xiàn)為河南乾元昭義律師事務(wù)所律師。華北水利水電大學(xué)法學(xué)學(xué)士,中國(guó)政法大學(xué)在職研究生,美國(guó)注冊(cè)管理會(huì)計(jì)師(CMA)、基金從業(yè)資格、上市公司獨(dú)立董事資格。對(duì)法律具有較深領(lǐng)悟與把握。專業(yè)領(lǐng)域:公司法、合同法、物權(quán)法、擔(dān)保法、證券投資基金法、不良資產(chǎn)處置、私募基金管理人設(shè)立及登記備案法律業(yè)務(wù)、不良資產(chǎn)掛牌交易等。 劉韜律師自2010年至今,先后為河南新民生集團(tuán)、中國(guó)工商銀行河南省分行、平頂山銀行鄭州分行、河南投資集團(tuán)有限公司、鄭州高新產(chǎn)業(yè)投資基金有限公司、光大鄭州國(guó)投新產(chǎn)業(yè)投資基金合伙企業(yè)(有限合伙)、光大徳尚投資管理(深圳)有限公司、河南中智國(guó)裕基金管理有限公司、 蘭考縣城市建設(shè)投資發(fā)展有限公司、鄭東新區(qū)富生小額貸款公司等企事業(yè)單位提供法律服務(wù),為鄭州科慧科技、河南杰科新材料、河南雄峰科技新三板掛牌、定向發(fā)行股票、股權(quán)并購(gòu)等提供法律服務(wù)。 為鄭州信大智慧產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)發(fā)展基金、鄭州市科技發(fā)展投資基金、鄭州澤賦北斗產(chǎn)業(yè)發(fā)展投資基金、河南農(nóng)投華晶先進(jìn)制造產(chǎn)業(yè)投資基金、河南高創(chuàng)正禾高新科技成果轉(zhuǎn)化投資基金、河南省國(guó)控互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)創(chuàng)業(yè)投資基金設(shè)立提供法律服務(wù)。辦理過(guò)擔(dān)保公司、小額貸款公司、村鎮(zhèn)銀行、私募股權(quán)投資基金的設(shè)立、法律文書、交易結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì),不良資產(chǎn)處置及訴訟等業(yè)務(wù)。 近兩年主要從事私募基金管理人及私募基金業(yè)務(wù)、不良資產(chǎn)處置及訴訟,公司股份制改造、新三板掛牌及股票發(fā)行、股權(quán)并購(gòu)項(xiàng)目法律盡職調(diào)查、法律評(píng)估及法律路徑策劃工作。 專業(yè)領(lǐng)域:企事業(yè)單位法律顧問(wèn)、金融機(jī)構(gòu)債權(quán)債務(wù)糾紛、并購(gòu)法律業(yè)務(wù)、私募基金管理人設(shè)立登記及基金備案法律業(yè)務(wù)、新三板法律業(yè)務(wù)、民商事經(jīng)濟(jì)糾紛等。

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