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    最高院:可對抗執(zhí)行的實體權(quán)益人,在破產(chǎn)程序中得以行使取回權(quán)!

    金融審判研究院 金融審判研究院 作者:初明峰 劉磊
    2019-10-28 22:16 4474 0 0
    在人民法院受理破產(chǎn)程序后,符合《執(zhí)行異議復議規(guī)定》第二十八規(guī)定的不動產(chǎn)應認定為系債務人占有的不屬于債務人的財產(chǎn),無過錯的不動產(chǎn)買受人可以向管理人主張行使取回權(quán),管理人不予認可的,權(quán)利人得以債務人為被告向人民法院提起訴訟請求行使取回權(quán)。

    作者:初明峰、劉磊

    來源:金融審判研究院(ID:jrspyjy)

    裁判概述:

    在人民法院受理破產(chǎn)程序后,符合《執(zhí)行異議復議規(guī)定》第二十八規(guī)定的不動產(chǎn)應認定為系債務人占有的不屬于債務人的財產(chǎn),無過錯的不動產(chǎn)買受人可以向管理人主張行使取回權(quán),管理人不予認可的,權(quán)利人得以債務人為被告向人民法院提起訴訟請求行使取回權(quán)。

    案情摘要:

    1、藍天碧水開發(fā)公司未履行生效法律文書確定的義務,申請執(zhí)行人向法院申請強制執(zhí)行該公司名下案涉爭議房屋。

    2、另查明,鉅作公司與藍天碧水開發(fā)公司簽訂購房合同,購買后者開發(fā)的上述案涉房屋。

    3、鉅作公司向法院提起執(zhí)行異議,被駁回后繼而提起執(zhí)行異議之訴。一審法院對其排除執(zhí)行的異議請求不予支持。

    4、鉅作公司上訴期間,藍天碧水開發(fā)公司被另案法院裁定進行破產(chǎn)重整程序,關(guān)于案涉房屋的執(zhí)行也被裁定中止執(zhí)行。

    爭議焦點

    鉅作公司的上訴請求是否應當繼續(xù)審理?

    法院觀點

    本案中,鉅作公司系根據(jù)《執(zhí)行異議復議規(guī)定》第二十八條規(guī)定,主張其享有足以排除強制執(zhí)行的民事權(quán)益?!秷?zhí)行異議復議規(guī)定》第二十八規(guī)定的民事權(quán)益,學理上稱之為無過錯不動產(chǎn)買受人的物權(quán)期待權(quán),如該條規(guī)定的構(gòu)成要件成立,則無過錯的不動產(chǎn)買受人在執(zhí)行程序中可以請求排除對不動產(chǎn)的強制執(zhí)行。同理,在人民法院受理破產(chǎn)程序后,符合《執(zhí)行異議復議規(guī)定》第二十八規(guī)定的不動產(chǎn)應認定為系債務人占有的不屬于債務人的財產(chǎn),無過錯的不動產(chǎn)買受人可以向管理人主張行使取回權(quán),管理人不予認可的,權(quán)利人得以債務人為被告向人民法院提起訴訟請求行使取回權(quán)。雖然本案一審判決作出之后,藍天碧水開發(fā)公司被新余中院裁定重整,且本案一審法院亦裁定中止包含訟爭12套房屋在內(nèi)的本院(2015)民一終字第395號民事判決書的執(zhí)行,但是該中止執(zhí)行裁定僅是基于破產(chǎn)程序的性質(zhì),以破產(chǎn)這一集體清償程序代替所有其他的個別強制執(zhí)行,以破產(chǎn)這一全面的保全措施替代了個別的保全措施,在之后的重整程序中必然還會涉及訟爭12套房屋是否歸入破產(chǎn)財產(chǎn)以及鉅作公司能否對之行使取回權(quán)的問題,這就又回歸到本案鉅作公司購買的訟爭12套房屋是否符合《執(zhí)行異議復議規(guī)定》第二十八條規(guī)定的爭議焦點。

    因此,本案應對鉅作公司的上訴請求繼續(xù)審理。

    案例索引:

    (2017)最高法民終824號

    相關(guān)法條:

    《執(zhí)行異議與復議規(guī)定》

    第二十八條 金錢債權(quán)執(zhí)行中,買受人對登記在被執(zhí)行人名下的不動產(chǎn)提出異議,符合下列情形且其權(quán)利能夠排除執(zhí)行的,人民法院應予支持:   

    (一)在人民法院查封之前已簽訂合法有效的書面買賣合同;   

    (二)在人民法院查封之前已合法占有該不動產(chǎn);   

    (三)已支付全部價款,或者已按照合同約定支付部分價款且將剩余價款按照人民法院的要求交付執(zhí)行;   

    (四)非因買受人自身原因未辦理過戶登記。


    實務分析:


    針對執(zhí)行中實體權(quán)益人的權(quán)益保護問題,立法中設(shè)立了執(zhí)行異議制度,相關(guān)規(guī)定中明確了部分權(quán)利外觀和實體權(quán)益人不同的情形下,實體權(quán)益人可以對抗執(zhí)行的情形。關(guān)于破產(chǎn)中,破產(chǎn)管理人基于權(quán)利外觀將財產(chǎn)列為破產(chǎn)財產(chǎn),出現(xiàn)了侵犯實體權(quán)益人利益的情形,實體權(quán)益人可否參照執(zhí)行異議規(guī)定中的精神維護權(quán)益?實務中存在不同的理解。本文援引判例認為:破產(chǎn)是一種集體清償程序,清算(或重整方案)綜合處理債權(quán)債務的方式代替所有其他的個別強制執(zhí)行,以破產(chǎn)這一綜合保全措施替代了個別的保全措施,過程中如果存在享有足以對抗執(zhí)行的實體權(quán)益人有權(quán)通過向管理人行使取回權(quán)的方式維護權(quán)益,如未得到認可有權(quán)通過訴訟方式解決。當然可以參照執(zhí)行異議規(guī)定判斷實體權(quán)益人的權(quán)益進而判斷其是否享有取回權(quán)。筆者完全贊同本文判例觀點,特此推薦。

    注:文章為作者獨立觀點,不代表資產(chǎn)界立場。

    題圖來自 Pexels,基于 CC0 協(xié)議

    本文由“金融審判研究院”投稿資產(chǎn)界,并經(jīng)資產(chǎn)界編輯發(fā)布。版權(quán)歸原作者所有,未經(jīng)授權(quán),請勿轉(zhuǎn)載,謝謝!

    原標題:

    金融審判研究院

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      蔣陽兵

      蔣陽兵,資產(chǎn)界專欄作者,北京市盈科(深圳)律師事務所高級合伙人,盈科粵港澳大灣區(qū)企業(yè)破產(chǎn)與重組專業(yè)委員會副主任。中山大學法律碩士,具有獨立董事資格,深圳市法學會破產(chǎn)法研究會理事,深圳市破產(chǎn)管理人協(xié)會個人破產(chǎn)委員會秘書長,深圳律師協(xié)會破產(chǎn)清算專業(yè)委員會委員,深圳律協(xié)遺產(chǎn)管理人入庫律師,深圳市前海國際商事調(diào)解中心調(diào)解員,中山市國資委外部董事專家?guī)斐蓡T。長期專注于商事法律風險防范、商事爭議解決、企業(yè)破產(chǎn)與重組法律服務。聯(lián)系電話:18566691717

    • 劉韜
      劉韜

      劉韜律師,現(xiàn)為河南乾元昭義律師事務所律師。華北水利水電大學法學學士,中國政法大學在職研究生,美國注冊管理會計師(CMA)、基金從業(yè)資格、上市公司獨立董事資格。對法律具有較深領(lǐng)悟與把握。專業(yè)領(lǐng)域:公司法、合同法、物權(quán)法、擔保法、證券投資基金法、不良資產(chǎn)處置、私募基金管理人設(shè)立及登記備案法律業(yè)務、不良資產(chǎn)掛牌交易等。 劉韜律師自2010年至今,先后為河南新民生集團、中國工商銀行河南省分行、平頂山銀行鄭州分行、河南投資集團有限公司、鄭州高新產(chǎn)業(yè)投資基金有限公司、光大鄭州國投新產(chǎn)業(yè)投資基金合伙企業(yè)(有限合伙)、光大徳尚投資管理(深圳)有限公司、河南中智國?;鸸芾碛邢薰?、 蘭考縣城市建設(shè)投資發(fā)展有限公司、鄭東新區(qū)富生小額貸款公司等企事業(yè)單位提供法律服務,為鄭州科慧科技、河南杰科新材料、河南雄峰科技新三板掛牌、定向發(fā)行股票、股權(quán)并購等提供法律服務。 為鄭州信大智慧產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)發(fā)展基金、鄭州市科技發(fā)展投資基金、鄭州澤賦北斗產(chǎn)業(yè)發(fā)展投資基金、河南農(nóng)投華晶先進制造產(chǎn)業(yè)投資基金、河南高創(chuàng)正禾高新科技成果轉(zhuǎn)化投資基金、河南省國控互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)創(chuàng)業(yè)投資基金設(shè)立提供法律服務。辦理過擔保公司、小額貸款公司、村鎮(zhèn)銀行、私募股權(quán)投資基金的設(shè)立、法律文書、交易結(jié)構(gòu)設(shè)計,不良資產(chǎn)處置及訴訟等業(yè)務。 近兩年主要從事私募基金管理人及私募基金業(yè)務、不良資產(chǎn)處置及訴訟,公司股份制改造、新三板掛牌及股票發(fā)行、股權(quán)并購項目法律盡職調(diào)查、法律評估及法律路徑策劃工作。 專業(yè)領(lǐng)域:企事業(yè)單位法律顧問、金融機構(gòu)債權(quán)債務糾紛、并購法律業(yè)務、私募基金管理人設(shè)立登記及基金備案法律業(yè)務、新三板法律業(yè)務、民商事經(jīng)濟糾紛等。

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