來源：宋兵甲
作者：地產(chǎn)風(fēng)聲（ID：fangshi488）
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在公司瀕臨破產(chǎn)的邊緣，“林清軒”創(chuàng)始人孫來春，親自上陣搞直播帶貨。在1個月時間里，銷售額同比提升了5倍。與其他大佬不同的是，重慶地產(chǎn)商葛偉帶的貨，是他經(jīng)商失敗的經(jīng)驗和教訓(xùn)。因葛偉而聚集在一起的人，大有“負債者聯(lián)盟”之勢。新疆的老伊，躲在馬桶上，嘴里叼著11塊一包的煙，倉皇而又落寞。
經(jīng)商失敗后，他欠下一百多萬。所有的親戚，離他遠去。老婆也帶著孩子，回了娘家。57歲的重慶地產(chǎn)商葛偉，與老伊是一道壕溝里的“戰(zhàn)友”。2014年，因產(chǎn)品定位錯誤，葛偉投資別墅失策。資金緊張、回款又慢，葛偉一下回到解放前：2019年，實行清算破產(chǎn)后，葛偉自攬了1億元的債務(wù)。曾經(jīng)眾星拱月的場面，早已不復(fù)存在。老婆和孩子，也離他而去了。一場劫難，讓葛偉認清現(xiàn)實：有些朋友，不值得交。從渝州大學(xué)畢業(yè)之后，葛偉被分配到報社當(dāng)記者，這在當(dāng)時是讓人非常羨慕的職業(yè)。25歲那年，葛偉辭掉了記者工作，承包報社廣告業(yè)務(wù)，開始創(chuàng)業(yè)之路。第一年，葛偉就賺到了30萬。1989年，葛偉的客戶已遍布全國100多個城市，這一年他才26歲。上個世紀90年代，葛偉擁有了人生中第一個獨棟別墅。20世紀末21世紀初，是房地產(chǎn)商繁花著錦的年代。36歲的葛偉，就是在此時扎進重慶房地產(chǎn)行業(yè)。他的公司恒潤置業(yè)，開發(fā)的別墅，前后不到兩年就賣光了。住的別墅700平方米，月消費20萬，家中請五個阿姨。在長達20年的時間里，葛偉沒坐過公交和輕軌。資產(chǎn)最多時有5個億。看著頭發(fā)花白的葛偉，在跑步健身、奮發(fā)還債，老伊不禁雙眼模糊了。胡須中滑過的，不知是眼淚，還是淌下的汗水。5月5日，重慶市大渡口區(qū)雙山路的一家藥房，發(fā)生了一起名貴中藥被盜案。9天后，警方將作案嫌疑人胡某拿下。一番盤問下，原來，胡某本是資產(chǎn)千萬的建筑老板，因生意失敗，欠下大筆債務(wù)。于是，這位落魄的老板，通過盜竊阿膠變賣錢，維持日常生活。自今年3月以來，他在南岸、渝北等多個地區(qū)，實施了多次盜竊。河南省沈丘縣，一個叫做領(lǐng)秀城的樓盤，原本在2015年6月，就該交房了。但五年過去了，業(yè)主們不僅沒拿到房產(chǎn)證，挖地三尺也沒找到該公司老板。樓盤的開發(fā)者，是一家叫做河南鑫尚置業(yè)的公司。即便業(yè)主們搬進了爛尾樓，但樓盤老板仍不見蹤影。無奈之下，今年8月，他們通過電視臺，找到了公司辦公室王姓主任。葛偉選擇的，卻是將自己的經(jīng)歷，寫成文章、拍短視頻、做直播帶貨。自今年4月，發(fā)布的第一條視頻以來，葛偉名為“小胡子/失信人日記”的抖音，在四個月的時間里，收獲了31萬粉絲。有人稱他為“乘風(fēng)破浪的爺爺”；也有人罵他：“你有點不要臉?！?nbsp; 在他眼里，創(chuàng)業(yè)失敗就12個字：勇敢面對，深刻反省，努力再起。雖然公司破產(chǎn)，有可能不需要還，但能還的都是好漢。曾四度創(chuàng)業(yè)失敗的羅永浩，也在各大直播平臺賺錢還債。在脫口秀大會中，李誕不斷為老羅直播帶貨打Call，還為老羅起了一個響亮的口號：幫老羅一起還債。如今，羅永浩六億多負債，已經(jīng)還了過半。 和老羅帶“真貨”不同，葛偉帶的貨，是他作為房企掌門人，失敗的經(jīng)驗和教訓(xùn)。他后悔當(dāng)年自己：不學(xué)習(xí)、不敬畏、不珍惜，自以為是。- 定位失誤。在別墅的喜愛上，重慶房地產(chǎn)傾向于小戶型聯(lián)排別墅，而他開發(fā)的是北美大戶型獨棟別墅。
- 惜售心理作祟。即使在最困難的時候，葛偉也沒有降價銷售，低于400萬不出手。
- 沒有及時止損。在項目出現(xiàn)虧損的時候，自己還在硬撐，沒有果斷止損的決絕。
如此帶貨，能否拯救地產(chǎn)大佬葛偉？
但是，盡管有人非議葛偉，但因葛偉的故事，更多的人，成為他的擁護者。在抖音的算法機制下，葛偉的評論區(qū)，聚集了許多因生意失敗，背負欠債的人，他們一起鼓勵、加油、打氣。因千奇百怪的原因，他們大都背負著，數(shù)額大小不等的欠款：幾十萬、幾千萬、上億……有抖友自我調(diào)侃：我們是負債者聯(lián)盟。一名身負80萬債務(wù)的網(wǎng)友，在看到花甲之年的葛偉仍在努力奮斗后，心理歷程悄然發(fā)生變化：螻蟻尚且偷生，何況是人？雪壓枝頭低，雖低不著泥。一朝紅日出，依舊與天齊。
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原標題：
破產(chǎn)房企老板自救指南
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