上海愛建信托有限責(zé)任公司(以下簡稱“愛建信托”)是由上海愛建股份有限公司投資組建，經(jīng)中國人民銀行及國家外匯管理局批準成立的專業(yè)信托金融機構(gòu)。愛建信托創(chuàng)建于1986年8月，前身為上海愛建金融信托投資公司，是全國首家民營非銀行金融機構(gòu)，注冊資本金人民幣10億元。2001年12月，愛建信托獲中國人民銀行批準重新登記。2012年4月，愛建信托獲中國銀監(jiān)會批準換領(lǐng)新金融許可證。2012年5月，公司名稱變更為上海愛建信托有限責(zé)任公司。2018年10月，愛建信托注冊資本金增至人民幣46億元。

愛建信托業(yè)務(wù)范圍涵蓋資金信托；動產(chǎn)信托；不動產(chǎn)信托；有價證券信托；其他財產(chǎn)或財產(chǎn)權(quán)信托；作為投資基金或者基金管理公司的發(fā)起人從事投資基金業(yè)務(wù)；經(jīng)營企業(yè)資產(chǎn)的重組、購并及項目融資、公司理財、財務(wù)顧問等業(yè)務(wù)；受托經(jīng)營國務(wù)院有關(guān)部門批準的證券承銷業(yè)務(wù)；辦理居間、咨詢、資信調(diào)查等業(yè)務(wù)；代保管及保管箱業(yè)務(wù)；以存放同業(yè)、拆放同業(yè)、貸款、租賃、投資方式運用固有財產(chǎn)；以固有財產(chǎn)為他人提供擔(dān)保；從事同業(yè)拆借；法律法規(guī)規(guī)定或中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會批準的其他業(yè)務(wù)。

愛建信托自成立以來，一直發(fā)揚“愛國建設(shè)”的精神，堅持“穩(wěn)中求進”的理念，誠信經(jīng)營，開拓創(chuàng)新，為國家尤其是為上海的許多重大項目提供了大量的金融服務(wù)，取得了較好的社會效益和經(jīng)濟效益。愛建信托連續(xù)多年被評為全國500家最大的服務(wù)性企業(yè)；多次被評為上海市級文明單位；成功推出全國第一個規(guī)范資金信托計劃——上海外環(huán)隧道項目資金信托計劃，被譽為“信托業(yè)立春”的標志性事件；2013年被有關(guān)媒體評為“2013年度最具成長性信托公司”、“第七屆‘誠信托’投資回報獎”、“第六屆中國資產(chǎn)管理‘金貝獎’最具發(fā)展?jié)摿π磐泄尽?/p>

愛建信托充分發(fā)揮信托制度綜合理財優(yōu)勢，在有效防范風(fēng)險的基礎(chǔ)上，積極開拓信托本源業(yè)務(wù)，資金信托業(yè)務(wù)、投資銀行業(yè)務(wù)、資產(chǎn)信托業(yè)務(wù)，取得了快速的發(fā)展，通過有效發(fā)揮自身專業(yè)理財能力和經(jīng)營優(yōu)勢，得到了廣大客戶的認可。愛建信托將繼續(xù)秉承“受人之托、代人理財”的信托宗旨，創(chuàng)新發(fā)展業(yè)務(wù)，切實加強全面風(fēng)險管理，不斷提高核心競爭力，將公司打造成資本充足、信譽良好、經(jīng)營穩(wěn)健、勇于創(chuàng)新的資產(chǎn)集成商和財富管理者。

業(yè)務(wù)介紹

房地產(chǎn)信托業(yè)務(wù)

房地產(chǎn)信托業(yè)務(wù)是愛建信托的核心業(yè)務(wù)。公司組建了專業(yè)化總部,由資深房地產(chǎn)投資專家、房地產(chǎn)實務(wù)操作經(jīng)驗豐富的骨干等組成,具有豐富的房地產(chǎn)實務(wù)操作、金融、投資、法律等專業(yè)經(jīng)驗。與國內(nèi)優(yōu)質(zhì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、大型投資機構(gòu)合作,篩選優(yōu)質(zhì)項目,采用純債權(quán)融資、并購融資、夾層融資、股權(quán)投資、基金投資、投資顧問等業(yè)務(wù)形式,為投資者提供“風(fēng)險可控、期限適度、回報穩(wěn)健”的信托產(chǎn)品,同時也滿足了企業(yè)不同的融資需求。

金融機構(gòu)合作業(yè)務(wù)

在當(dāng)前泛資產(chǎn)管理的時代背景下，愛建信托與銀行、保險、證券、資產(chǎn)管理公司、基金子公司以及四大專業(yè)資產(chǎn)管理公司等機構(gòu)已達成緊密合作關(guān)系。公司的金融機構(gòu)合作業(yè)務(wù)以其專業(yè)化、高效率、高質(zhì)量獲得了機構(gòu)的廣泛認可，目前已就銀信合作、信托受益權(quán)買入返售、資產(chǎn)管理計劃定向信托、銀行代理信托資金收付、信貸資產(chǎn)證券化、銀行托管等業(yè)務(wù)與各股份制商業(yè)銀行等機構(gòu)形成了合作關(guān)系。

基礎(chǔ)設(shè)施信托業(yè)務(wù)

基礎(chǔ)設(shè)施信托業(yè)務(wù)是愛建信托傳統(tǒng)業(yè)務(wù)的重要構(gòu)成部分。自成立以來，愛建信托堅持探索，不斷創(chuàng)新，于2002年成功推出了全國第一個規(guī)范的資金信托計劃——上海外環(huán)隧道項目資金信托計劃，被譽為“信托業(yè)立春“的標志性事件。近年來，愛建信托已多次成功將資金投放于多個公共基礎(chǔ)設(shè)施項目(如市政工程、公共設(shè)施、水務(wù)系統(tǒng)、道路交通或者能源通信等)，成功案例如：吳江開發(fā)區(qū)一體化項目信托貸款集合資金信托計劃、常州交通應(yīng)收賬款集合資金信托計劃、長興經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)總公司應(yīng)收賬款集合資金信托計劃、常州城建集團應(yīng)收帳款融資集合資金信托計劃、南京新城應(yīng)收債權(quán)融資集合資金信托計劃等。

證券信托業(yè)務(wù)

愛建信托立足于貨幣市場、資本市場及實業(yè)領(lǐng)域，充分發(fā)揮信托制度優(yōu)勢，積極發(fā)展證券信托業(yè)務(wù)。愛建信托通過創(chuàng)設(shè)證券信托產(chǎn)品，募集資金，投向證券市場及金融產(chǎn)品領(lǐng)域，為投資者提供專業(yè)的理財服務(wù)。證券信托產(chǎn)品的投資范圍包括股票、債券、基金、銀行理財產(chǎn)品、券商及基金資管產(chǎn)品、信托產(chǎn)品等證券及金融產(chǎn)品。

固定收益產(chǎn)品投資業(yè)務(wù)

愛建信托固定收益業(yè)務(wù)主要包括公司固有資金和相關(guān)產(chǎn)品在固定收益領(lǐng)域的投資和流動性管理工作，同時為客戶參與利率產(chǎn)品、信用產(chǎn)品、資產(chǎn)證券化產(chǎn)品、結(jié)構(gòu)性產(chǎn)品等金融工具提供銷售交易和做市服務(wù)。投資范圍主要包括存款、回購、國債、金融債、短期融資券、中期票據(jù)、企業(yè)債、公司債、資產(chǎn)證券化產(chǎn)品、貨幣基金、債券型基金等經(jīng)監(jiān)管機構(gòu)批準、備案或認可的固定收益類金融工具，投資場所橫跨銀行間市場和交易所市場，基本做到了固定收益全產(chǎn)品和全市場的覆蓋。