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    違約責(zé)任

    共有房屋:房屋買賣合同只有一人簽字有效嗎?

    共有房屋:房屋買賣合同只有一人簽字有效嗎?

    房產(chǎn)買賣是許多民眾的人生大事,近期恰逢房價大幅上漲,交易風(fēng)險系數(shù)顯著升高,由此引發(fā)的糾紛也不斷增多,其中數(shù)共有房屋買賣合同糾紛最為頻繁。
    最高院: 抵押未登記,抵押人承擔(dān)違約責(zé)任后,可向債務(wù)人追償!

    最高院: 抵押未登記,抵押人承擔(dān)違約責(zé)任后,可向債務(wù)人追償!

    抵押人與債權(quán)人訂立不動產(chǎn)抵押合同后,因雙方并未及時辦理抵押登記,抵押權(quán)并未有效設(shè)立。
    案例lPPP項(xiàng)目的開工條件和違約責(zé)任

    案例lPPP項(xiàng)目的開工條件和違約責(zé)任

    “理人發(fā)出開工通知”實(shí)為履行方式不明的約定,由發(fā)包人發(fā)出開工通知符合交易習(xí)慣和法律規(guī)定,經(jīng)發(fā)包人多次發(fā)出開工指令后拒絕開工,顯然構(gòu)成實(shí)質(zhì)性違約,發(fā)包人有權(quán)依照約定解除合同。
    明辨律法 明辨律法 2021/07/08
    最高院:抵押未登記,抵押人承擔(dān)違約責(zé)任后,可向債務(wù)人追償!

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    抵押人與債權(quán)人訂立不動產(chǎn)抵押合同后,因雙方并未及時辦理抵押登記,抵押權(quán)并未有效設(shè)立。
    最高院:守約方的法定解除權(quán)行使,不被“違約免責(zé)條款”阻卻!

    最高院:守約方的法定解除權(quán)行使,不被“違約免責(zé)條款”阻卻!

    合同法定解除與違約救濟(jì)具有不同的法律性質(zhì),當(dāng)事人對違約阻卻事由和免除違約責(zé)任作出特別約定,并不能當(dāng)然解釋為合同當(dāng)事人一方放棄法定解除權(quán)或者構(gòu)成法定解除權(quán)行使的阻卻事由。
    抵押未登記,抵押人承擔(dān)違約責(zé)任后,可向債務(wù)人追償!

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    但債權(quán)人仍有權(quán)依據(jù)生效的不動產(chǎn)抵押合同要求抵押人對債務(wù)人不能清償?shù)膫鶆?wù)。
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