城投平臺的非標融資
房企的拿地融資尚未恢復(fù)，并購融資需求也不活躍，近期能做的主要是城投平臺的非標融資業(yè)務(wù)，特分享一下最近的感觸。
西政資本
2022/01/24
有限合伙
齊精智 
資管裕道人 
地產(chǎn)融資的放款模式與放款通道
除了融資成本、額度、期限、放款時間四個基本要素以外，其他問題均主要取決于融資產(chǎn)品的形式、放款架構(gòu)與放款通道的設(shè)計等細節(jié)，而這些基本都與當前的監(jiān)管政策與合規(guī)要求息息相關(guān)。
西政財富
2021/07/27
AMC如何給開發(fā)商融資
截至近日，全國各重點城市已陸續(xù)完成首批集中供地，從成交結(jié)果來看，招拍掛拿地市場儼然成了國央企和百強房企的拿地主戰(zhàn)場，其中國央企和頭部房企在資金實力、融資能力方面所體現(xiàn)的競爭性優(yōu)勢最為明顯。
西政財富
2021/06/08
北京信托結(jié)構(gòu)化產(chǎn)品爆倉，杭州兩姐妹血本無歸
2020年12月31日，北京市高級人民法院二審判決結(jié)果出爐，將杭州王繼存和王繼青兩姐妹打入深淵。
國朝說
2021/05/25
非上市公司股權(quán)激勵持股平臺的選擇
員工直接持股，就是將所激勵員工作為企業(yè)的自然人股東，直接登記于公司股東名冊，并在工商部門辦理登記手續(xù)，即為股東，原則上該激勵對象享有《公司法》規(guī)定的全部權(quán)利并承擔相應(yīng)的義務(wù)。
海普睿誠律師事務(wù)所
2021/03/24
關(guān)于S基金的幾點認識
以下結(jié)合手頭有限的資料和業(yè)務(wù)實際，談?wù)勛约簩基金的幾點認識，不當之處，請予指正。S基金與傳統(tǒng)私募股權(quán)基金的不同之處，在于傳統(tǒng)基金直接收購企業(yè)股權(quán)，交易的對象是企業(yè)；而S基金是從投資者手中收購企業(yè)股權(quán)或基金份額，交易對象為其他投資者。
清泉叮咚響
2021/01/26
202012:最新房地產(chǎn)信托融資產(chǎn)品梳理
在我們近幾個月的地產(chǎn)前融業(yè)務(wù)中，我們明顯地發(fā)現(xiàn)信托或“信托+基金/有限合伙”的真股或優(yōu)先股產(chǎn)品越來越受市場歡迎。
西政財富
2020/12/29
地產(chǎn)前融機構(gòu)與財富人員的業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型
對于募集類資金或機構(gòu)，選好項目投資階段，往“真股”或“優(yōu)先股”方向發(fā)展或是一種選擇；對于有雄厚資金實力的機構(gòu)而言，因資金不涉及募集，在考慮真股投資的同時，通過搭建有限合伙架構(gòu)，進行長期債權(quán)投資亦是目前一些資金機構(gòu)的常見操作手法。
西政財富
2020/08/12
有限合伙逐漸取代地產(chǎn)基金
從私募機構(gòu)的業(yè)務(wù)動向來看，受備案難、托管難和募集難的綜合影響，越來越多的機構(gòu)放棄了基金產(chǎn)品的備案，并直接由非關(guān)聯(lián)的第三方與投資人共同設(shè)立有限合伙企業(yè)的方式完成放款。
西政資本
2020/06/18
淺析并表型ABS/ABN及其投資價值
重點提示本簡析基于作者投資業(yè)務(wù)經(jīng)驗撰寫，選用方法與核心觀點如有不妥，還請讀者不吝賜教。簡析內(nèi)容僅代表作者本人觀點，與所在機構(gòu)觀點無關(guān)。
一段棉線的投資思考
2020/04/05
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