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    優(yōu)先權(quán)

    從一則案例看侵害股東優(yōu)先購買權(quán)的合同效力

    從一則案例看侵害股東優(yōu)先購買權(quán)的合同效力

    股權(quán)轉(zhuǎn)讓交易是一種常見的并購方式,其中股東優(yōu)先購買權(quán)是股權(quán)轉(zhuǎn)讓交易的必經(jīng)程序
    最高院:工程款優(yōu)先權(quán)債權(quán)以房抵債未過戶,不占有也可對抗執(zhí)行

    最高院:工程款優(yōu)先權(quán)債權(quán)以房抵債未過戶,不占有也可對抗執(zhí)行

    作為開發(fā)商的發(fā)包人拖欠承包人的工程款,雙方協(xié)商通過簽訂商品房買賣合同就案涉房屋作價(jià)抵償?shù)?,屬于承包人?shí)現(xiàn)建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)的方式,
    對于罪犯的違法所得,優(yōu)先權(quán)人能否先于被害人受償?

    對于罪犯的違法所得,優(yōu)先權(quán)人能否先于被害人受償?

    表面上看,債權(quán)人對執(zhí)行標(biāo)的享有的優(yōu)先受償權(quán),優(yōu)先于退賠被害人的損失獲得清償。若執(zhí)行標(biāo)的物屬于被執(zhí)行人的違法所得,則優(yōu)先受償權(quán)人不能優(yōu)先于被害人受償。
    困境房企與不良資產(chǎn)處置項(xiàng)目的收購與融資策略

    困境房企與不良資產(chǎn)處置項(xiàng)目的收購與融資策略

    最近爆雷的房企特別多,受融資難和銷售難等因素的綜合影響,房企拿地能力和拿地意愿已明顯下降。
    西政資本 西政資本 2021/09/22
    最高院:通過非訴訟的書面方式主張建筑工程優(yōu)先權(quán),具有法律效力!

    最高院:通過非訴訟的書面方式主張建筑工程優(yōu)先權(quán),具有法律效力!

    根據(jù)法律規(guī)定,承包人享有的建設(shè)工程優(yōu)先受償權(quán)系法定權(quán)利,不需要經(jīng)法院確認(rèn)即享有。
    最高院:承包人訴請工程款未明確主張優(yōu)先權(quán),超期后再主張不支持

    最高院:承包人訴請工程款未明確主張優(yōu)先權(quán),超期后再主張不支持

    本院經(jīng)審查認(rèn)為,本案爭議焦點(diǎn)為金飛公司請求確認(rèn)建設(shè)工程優(yōu)先受償權(quán)是否應(yīng)當(dāng)支持。
    最高額抵押財(cái)產(chǎn)被查封后,抵押權(quán)人對新增債權(quán)是否享有優(yōu)先權(quán)

    最高額抵押財(cái)產(chǎn)被查封后,抵押權(quán)人對新增債權(quán)是否享有優(yōu)先權(quán)

    任何一種制度都不是盡善盡美的,無論是“主觀說”還是“客觀說”均有一定的道理,但究竟“主觀說”還是“客觀說”更為可取,需要在權(quán)衡利弊后通盤考量。
    房地產(chǎn)不良資產(chǎn)項(xiàng)目的收購與融資方案

    房地產(chǎn)不良資產(chǎn)項(xiàng)目的收購與融資方案

    集中供地新規(guī)施行后,一二線重點(diǎn)城市土拍成交溢價(jià)率居高不下,由此迫使越來越多的房企將拿地策略調(diào)整到了收并購、城市更新、不良處置等方向。
    破產(chǎn)程序中的稅務(wù)問題

    破產(chǎn)程序中的稅務(wù)問題

    破產(chǎn)中的稅,一直以來都是法院和管理人的痛點(diǎn)。
    誰能先分:調(diào)解確認(rèn)的工程款與抵押權(quán)的生死較量

    誰能先分:調(diào)解確認(rèn)的工程款與抵押權(quán)的生死較量

    建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先權(quán)是法定權(quán)利,該權(quán)利一旦確定,則優(yōu)先于登記的抵押權(quán)。
    對破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)及其分配的簡析

    對破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)及其分配的簡析

    根據(jù)破產(chǎn)法規(guī)定,人民法院受理破產(chǎn)申請后,應(yīng)當(dāng)解除對破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)的查封、扣押、凍結(jié)。人民法院和全部債權(quán)人監(jiān)督破產(chǎn)管理人在破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)分配中的相應(yīng)行為。
    對破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)及分配的簡析

    對破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)及分配的簡析

    根據(jù)破產(chǎn)法規(guī)定,人民法院受理破產(chǎn)申請后,應(yīng)當(dāng)解除對破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)的查封、扣押、凍結(jié)。人民法院和全部債權(quán)人監(jiān)督破產(chǎn)管理人在破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)分配中的相應(yīng)行為。
    應(yīng)收賬款質(zhì)押,賬款被法院扣劃至非約定賬戶,不影響質(zhì)權(quán)人優(yōu)先權(quán)!

    應(yīng)收賬款質(zhì)押,賬款被法院扣劃至非約定賬戶,不影響質(zhì)權(quán)人優(yōu)先權(quán)!

    在實(shí)際履行中,應(yīng)收賬款出質(zhì)人未通知(出質(zhì)人的)債務(wù)人應(yīng)收賬款已設(shè)立質(zhì)押
    房地產(chǎn)企業(yè)破產(chǎn)中購房人權(quán)利順位的實(shí)現(xiàn)

    房地產(chǎn)企業(yè)破產(chǎn)中購房人權(quán)利順位的實(shí)現(xiàn)

    房地產(chǎn)企業(yè)破產(chǎn)了,樓還沒有建完,買的房子怎么辦?房子拿不到,還能拿到錢嗎?
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