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            克而瑞地產研究
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            克而瑞地產研究

            克而瑞研究中心是易居企業(yè)集團專業(yè)研究部門。十余年來,我們專注于房地產行業(yè)和企業(yè)課題的深入探究,日度、周度、月度等多重常規(guī)研究成果定期發(fā)布,每年上百篇重磅專題推出,已連續(xù)十年發(fā)布中國房地產企業(yè)銷售排行榜,備受業(yè)界關注。

            政策效果追蹤:南京、武漢來訪回升,寧波、常州、東莞等去化降至20%以下

            政策效果追蹤:南京、武漢來訪回升,寧波、常州、東莞等去化降至20%以下

            5月地方紓困政策密集出臺并未在市場層面激蕩起太強的浪花,多數(shù)城市購房者觀望情緒持續(xù)加劇,市場信心尚未恢復。
            單月融資規(guī)模是2019年以來第三低,政府多次表態(tài)支持房企融資(2022年5月)

            單月融資規(guī)模是2019年以來第三低,政府多次表態(tài)支持房企融資(2022年5月)

            政府多次表態(tài)支持房地產合理融資,融資環(huán)境將繼續(xù)優(yōu)化,融資規(guī)模同環(huán)比均大幅減少,境外融資成本大幅提升。
            疫情后上海地市重啟,央國企撐場下超三成觸頂成交

            疫情后上海地市重啟,央國企撐場下超三成觸頂成交

            在規(guī)則放松下,上海首輪集中土拍表現(xiàn)好于預期。
            北京二輪土拍觸頂與流拍并存,聯(lián)合體與國央企是主力

            北京二輪土拍觸頂與流拍并存,聯(lián)合體與國央企是主力

            核心城市的土拍依然是國企央企的戰(zhàn)場,民企存在感較弱。
            5·25全國穩(wěn)經濟會議釋放強烈撐地產信號

            5·25全國穩(wěn)經濟會議釋放強烈撐地產信號

            行業(yè)從去杠桿到穩(wěn)杠桿、全面落實兩“支持”。
            5月樓市筑底成交環(huán)增4%,地市流拍繼續(xù)惡化

            5月樓市筑底成交環(huán)增4%,地市流拍繼續(xù)惡化

            5月,30城成交面積環(huán)比增長4%,同比仍下降59%,與上月基本持平;土地成交量價齊跌,6城集中土拍低熱收場。
            2022年1-5月中國房地產企業(yè)新增貨值TOP100排行榜

            2022年1-5月中國房地產企業(yè)新增貨值TOP100排行榜

            國企、央企繼續(xù)拿地,民企近乎“隱身”
            28省市放松預售資金監(jiān)管,兩類城市有望跟進

            28省市放松預售資金監(jiān)管,兩類城市有望跟進

            28省市放松預售資金監(jiān)管,核心目標在于提高預售資金使用效率,進而提升房企資金的流動性,優(yōu)質房企將更為受益。
            參照武漢封控,2022年上海市場發(fā)展趨勢研判

            參照武漢封控,2022年上海市場發(fā)展趨勢研判

            財政壓力下,地市或將在下半年加速放量,全年有望較去年穩(wěn)中有增。
            ? 多生可以多買房成刺激新法門,杭州南京之后還有誰?

            ? 多生可以多買房成刺激新法門,杭州南京之后還有誰?

            5月下旬-6月仍然是核心城市房地產政策松綁的重要窗口期。
            百城去化周期超2年,華南三四線半數(shù)承壓超30個月

            百城去化周期超2年,華南三四線半數(shù)承壓超30個月

            預判2022年5月,我們認為,庫存壓力能否緩解與各地政策寬松程度和疫情控制情況密切相關。
            3月來百城流動顯著放緩,解封后各城需多久才能恢復?

            3月來百城流動顯著放緩,解封后各城需多久才能恢復?

            對于此次疫情較為嚴重的上海及靜態(tài)管理期接近甚至超過60天的延邊、丹東等城市,恢復日常流動也至少需要三周以上。
            ? 引入信用保護,民營房企發(fā)債的春天來了?

            ? 引入信用保護,民營房企發(fā)債的春天來了?

            此次信用保護工具對應標的企業(yè)僅為別個優(yōu)質房企,政策的信號意義仍大于實際拉動作用。
            房地產企業(yè)并購融資現(xiàn)狀解析

            房地產企業(yè)并購融資現(xiàn)狀解析

            當前的并購資金的來源仍是以銀行并購貸款為主,并購票據(jù)等其他并購資金的局限性仍然較大。
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              克而瑞研究中心是易居企業(yè)集團專業(yè)研究部門。十余年來,我們專注于房地產行業(yè)和企業(yè)課題的深入探究,日度、周度、月度等多重常規(guī)研究成果定期發(fā)布,每年上百篇重磅專題推出,已連續(xù)十年發(fā)布中國房地產企業(yè)銷售排行榜,備受業(yè)界關注。

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